Làn sóng đầu tư chi tiêu của người nước ngoài gốc Á

Làn sóng đầu tư chi tiêu của người nước ngoài gốc Á, căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven sẽ dẫn dắt thị trường 2 quý cuối năm.

Xem thêm: Bán Căn Hộ Golden Star


Tổng giám đốc nhà Việt An Hòa, Trần Khánh Quang cho biết, thị trường bất động sản TP HCM đang tất cả sự dịch chuyển nhẹ trong 6 tháng cuối năm 2017. Ngoài xu hướng bùng nổ căn hộ giá rẻ và đất nền vùng ven thì nhóm nhà đầu tư cá nhân đến từ một số nước châu Á có thể tạo bất ngờ lớn.

Người nước ngoài gốc Á tăng mua bất động sản




Ông Quang cho biết, đầu tháng 7/2017, một dự án tọa lạc tại quận 2, tiếp ngay cạnh quận 1 qua hầm Thủ Thiêm chào làng sản phẩm đã thu hút hàng ngàn khách hàng Hàn Quốc quan tâm đặt chỗ. cốt truyện này khiến cho ngay cả chủ đầu tư cũng bất ngờ. Đây có thể là bước ngoặt mở màn cho làn sóng người nước ngoài gốc Á nhảy vào thị trường bất động sản TP HCM trong những tháng còn lại của năm.

So với năm 2015, lúc ấy Việt Nam vừa được cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà, hiện tại thị trường TP HCM có không ít loại hình bất động sản nhà ở thu hút giới đầu tư quốc tế. Làn sóng này bắt đầu từ nguyên nhân thị trường bất động sản những nước trong khu vực châu Á đang gồm giá quá cao và đầu tư thời điểm này không còn hấp dẫn tại bản xứ. thị trường bất động sản TP HCM được xem còn nhiều tiềm năng tương tự thị trường Trung Quốc giải pháp đây 10 năm. Dự báo điểm đến thu hút quý khách gốc Á tại Thành Phố Hồ Chí Minh bao gồm thể là khu trung tâm và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Bùng nổ căn hộ giá rẻ hoặc dưới 1,5 tỷ đồng

Trong 6 tháng còn lại của năm 2017, căn hộ có giá từ một tỷ đồng mang lại ngưỡng 1,5 tỷ đồng vẫn tiếp tục tung hàng số lượng lớn và thu hút khách hàng để ở, đầu tư, cho thuê. Trong 6 tháng đầu năm, các dự án chung cư tất cả giá dưới 1,5 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn được tiêu thụ giỏi. Chuyên gia này lời bình luận, khu Tây và rìa phía Đông Hồ Chí Minh tất cả thể là tâm điểm của Thị phần chung cư 1-1,2 tỷ đồng một căn trong khi khu Nam TP HCM hứa hẹn các chủ đầu tư tung ra căn hộ giá dưới 1,5 tỷ đồng.

Thị Trường đất nền Thành Phố Hồ Chí Minh di chuyển ra vùng ven

Đất nền khu Đông và khu Nam, lẫn phía Tây TP.HCM sau những tháng đầu năm tăng nóng do tác động của cơn sốt đất nay đã dần chững lại. Mặt khác, việc TP.HCM rà soát lại và ban hành chuẩn mực mới thắt chặt việc bóc thửa bao gồm thể khiến cho lượng hàng đất nền trên địa bàn đột ngột giảm nguồn cung. Trong khi đó, đất nền vùng ven gồm vị trí giáp ranh Hồ Chí Minh, giá cạnh tranh hơn, số lượng lớn hơn, bắt đầu trỗi dậy và bung hàng dồn dập từ đầu quý III/2017.

Dự kiến 6 tháng cuối năm, nguồn cung các dự án đất nền ở Long An, Nhơn Trạch, Biên Hòa, Bình Dương tiếp giáp Sài Gòn sẽ chiếm thế thượng phong. Ông Quang khuyên người mua thận trọng rà soát pháp lý của các dự án đất nền và sàng lọc chủ đầu tư uy tín trước khi xuống tiền mua để bảo vệ bình an. Ngoài ra, để giảm thiểu rủi ro khủng hoảng, dòng tiền đầu tư chi tiêu đất nền nên được thu xếp dài hạn, không nên vay để tránh bẫy lãi suất.