hot hot Tham gia nhóm thảo luận Nhadat.biz.vn trên mạng xã hội Facebook hot hot
Diễn đàn Nhadat.biz.vn là sân chơi chất lượng dành cho cộng đồng SALES & SEO "BĐS"
Với mong muốn tạo ra một kênh chuyên BẤT ĐỘNG SẢN hoàn toàn miễn phí dành cho thành viên SHARE
Xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam. Comment trong topic spam sẽ bị BAN NICK không thông báo trước

Khu đô thị Đông Bình Dương

Thảo luận trong 'Dịch vụ nhà đất' bắt đầu bởi longanh89, 16/9/17.

  1. longanh89

    longanh89

    D.C Flat
    Bài viết:
    6
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nữ
    1. Sơ Lược về dự án

    Khu đô thị Đông Bình Dương được khởi công vào tháng 9/2016 có tổng diện tích là 126 ha, gồm đầy đủ các tiện ích khu đô thị như chợ, trường mầm non, trường tiểu học, trường cấp 2, công viên nước, công viên thể thao, trung tâm thương mại, chung cư cao tầng, trung tâm y tế … Và nó là dự án trọng điểm lớn nhất của Thị Xã Dĩ An tỉnh Bình Dương trong năm 2016-2017.

    [​IMG]

    - Diện tích tổng: 126 ha đất được quy hoạch đồng bộ 1/500.

    - Có tất cả 6.090 nền đất, chia làm 3 giai đoạn triển khai cơ sở hạ tầng.

    - Gồm 1 đường trục chính 16m lòng 5m lề mỗi bên

    - Và các đường nhánh 11m vỉa hè mỗi bên 4m.

    - Đặc biệt dự án có sẵn lối thoát hiểm 2m phía sau

    - Diện tích rất đa dạng: 72m2 80m2-(5x16) ; 90m2-(5x18); 100m2-(5x20)

    - Có khu nhà vườn, biệt thự với diện tích lớn 135m2-(7,5 x 18)

    - Dự án xây dựng tự do không theo mẫu nhà , sổ hồng riêng mỗi nền.

    [​IMG]
    2. Vị trí đất dự án đô thị Đông Bình Dương

    - Nằm mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương

    Dự án đất là nơi có kết nối giao thông toàn diện khi tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai (Đến Ngã Tư Bình Trị 150m) - dự án đất nền đô thị Đông Bình Dương sẽ kết nối các tuyến giao thông quan trọng của khu vực.Và từ đây, mọi người có thể dễ dàng di chuyển đến: Vành đai 3 (Mỹ Phước-Tân Vạn, Ngã Tư Chiêu Liêu, Vòng Xoay An Phú,... để đến trung tâm Thị Xã Dĩ An, Thành Phố Thủ Dầu Một Bình Dương và Thành Phố Biên Hòa Đồng Nai. Từ ngã tư chiêu liêu đi về Tân Vạn, Đồng Nai con đường đi nhanh và duy nhất là Nguyễn Thị Minh Khai cho thấy tiềm năng của khu vực lớn như thế nào.

    Đất nền khu dân cư Đông Bình Dương có vị trí tốt không chỉ giúp người dân dễ dàng di chuyển mà còn giúp gia tăng nhanh chóng giá trị bất động sản theo thời gian. Và hơn nữa, thị xã Dĩ An lại là một trong những thị xã có sự Phát Triển bền vững nhất về Kinh Tế toàn diện so với toàn khu vực nói riêng và của tỉnh nói chung.

    Dĩ An còn là nơi tập trung đông dân cư nhất tỉnh Bình Dương kèm theo nhiều khu công nghiệp như Sóng Thần , KCN Linh Xuân, KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Tân Đông Hiệp B,...khiến cho đất nền ở đô thị tại Dĩ An đang trong tình trạng dư cầu thiếu cung.

    Giao Thông ngoại khu :

    - Đến Mỹ Phước – Tân Vạn 01km

    - Đến Vòng Xoay An Phú 03km

    - Đến TP. Thủ Dầu Một 10km

    - Đến Ngã tư 550 chỉ 05km

    - Đến Quốc Lộ 13 chỉ 04km

    - Đến TP Biên Hòa 10km

    - Đến Quốc Lộ 1K 05km
    [​IMG]

    Đặc biệt sắp tới tỉnh Bình Dương sẽ triển khai phê duyệt tuyến đường sắt MeTro nối Tp. Thủ Dầu Một với Bến Xe Miền Đông Mới-(ga Metro Bến Thành Suối Tiên)

    3. Tiện ích ngoại khu dự án đất nền đô thị Đông Bình Dương

    – Đông Bình Dương với các tiện ích công cộng như trung tâm hành chính, trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2,trung tâm thương mại, chợ, khu vui chơi giải trí, trung tâm y tế, , công viên hồ , công viên thể thao... nằm ngay bên trong dự án.

    - Khu đất cách Aeon Bình Dương 6 km.

    - Và cách Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Miền Đông 7km.

    - Gần Trường Tiểu Học – THCS – THPT Dĩ An 2km.

    - Nằm cách Trung Tâm Thị Xã Dĩ An có 4km

    - Ngay Cạnh UBND Phường Tân Bình chỉ 500m

    [​IMG]

    4. Tại sao đất nền khu dân cư Đông Bình Dương lại thu hút giới đầu tư ?

    - Khu dân cư đô thị Đông Bình Dương đang là một trong những dự án lớn nhất thị xã Dĩ An với hơn 126 ha. Khoảng hơn 2 năm nữa dự án đất nền đô Thị Đông Bình Dương sẽ đáp ứng đủ số lượng lớn về nhu cầu nhà ở của cư dân nơi đây.

    - Và với lợi thế đất dự án nằm gần các khu công nghiệp: KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Dệt May Bình An, KCN Sóng Thần, KCN VSIP1,…là nơi có lượng lớn công nhân và lao động trong và ngoài tỉnh trên cả nước đến làm việc.

    Khu công nghiệp sóng thầnKhu công nghiệp tân đông hiệp b

    - Dự án đất nền kdc Đông Bình Dương nằm ngay trên đường Nguyễn Thị Minh Khai là huyết mạch nối liền giữa hai tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai là nơi giao thông rất thuận lợi.

    - Hiện tại giá bán dành cho những nhà đầu tư ở trong giai đoạn đầu tiên mở bán-(giai đoạn hợp tác đầu tư) rẻ hơn so với những lô đất nền và tất cả các dự án đất nền trong địa bàn thị xa Dĩ An hiện hữu xung quanh hiện nay.

    - Và nhiều các tiện ích có sẵn như Trung tâm hành chính dự án– hệ thống trung tâm thương mại-dịch vụ, hệ thống giáo dục các cấp và nhiều khu vui chơi giải trí kèm công viên cây xanh.Vậy nên đất nền dự án đô thị Đông Bình Dương sẽ là khu đô thị hiện đại và tiềm năng nhất tại Thị xã Dĩ An trong tương lai

    - Đất nền dự án đặc biệt rất phù hợp cho các gia đình trẻ và cộng đồng văn minh dân trí yêu thích môi trường giáo dục tốt, đa dạng và hiện đại giúp cho mọi chủ sở hữu đều chọn đất tại dự án đô thị Đông Bình Dương.

    [​IMG]
    5. Tại sao đất Khu Đông Bình Dương đang lên giá liên tục ?

    - Bình Dương là một tỉnh giáp ranh TP Hồ Chí Minh và tốc độ phát triển cực kì nhanh có mức vốn đầu tư từ nước ngoài luôn luôn nằm ở vị trí đầu của cả nước

    - GDP của tỉnh rất cao, thu hút vốn ngoại mạnh, đặc khu kinh tế nhiều,quy hoạch chuẩn đô thị có chỉ số cao hơn rất nhiều các tỉnh khác...

    - Thống kê 2016 Tỉnh Bình Dương có hơn 33 khu công nhiệp với hơn 2200 dự án đầu tư từ nước ngoài với vốn gần 20 tỷ USD và trên 14000 doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đầu tư gần 96.000 tỷ đồng đa phần đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore..
    Đông Bình Dương Lên Giá

    - Hơn nữa cơ sở hạ tầng giao thông Thị Xã Dĩ An phát triển rất tốt,Thị Xã Dĩ An cũng là đầu mối giao thông quan trọng đi các tỉnh Bình Dương-Đồng Nai-Hồ Chí Minh .Sắp tới đường Vành Đai 4 sẽ là tuyến giao thông quan trọng thúc đẩy thị trường kinh tế Thị Xã nói riêng và tỉnh Bình Dương nói chung phát triển đô thị hóa cực nhanh.

    - Chính vì thế Đất nền dự án Khu đô thị Đông Bình Dương có sức tăng trưởng rất mạnh về giá trong thời gian sắp tới.

    [​IMG]
    6. Phương thức thanh toán của dự án

    - Hiện dự án đang trong giai đoạn thi công hạ tầng dự án giai đoạn 1. Thanh toán theo tiến độ dự án đợt đầu gồm : 30% (giá trị trên hợp đồng) và tiền chênh lệch từ giá trị hợp đồng với thực tế .

    - Khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện đến mặt đường đá dăm, có vỉa hè khách hàng sẽ kí tiếp 40 % giá trị trên hợp đồng (trong vòng 6-10 tháng).Khi ra phòng công chứng thanh toán nốt 30% còn lại. Bên B giữ lại 10 triệu đồng chờ nhận sổ. Dự kiến giai đoạn 1 sẽ hoàn thành trong vòng 18 tháng .Khởi công từ tháng 9/2016.

    - Hiện hợp đồng giai đoạn 1 4290 nền chủ đầu tư đã bán hết. Đang trong giai đoạn sang nhượng hợp đồng từ các nhà đầu tư lẻ. Giá thấp nhất hiện tại là 5,4 triệu/m2. Vì thế khách hàng mua lại hợp đồng vị trí đất sẽ phải đóng thêm tiền chênh lệch hợp đồng là 900 ngàn/m2. Tùy từng vị trí mà tiền chênh lệch sẽ cao.

    Quý khách tham quan dự án hoặc nhận thông tin chính xác và nhanh nhất vui lòng liên hệ:

    Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Long Anh

    Địa chỉ: 3/2 Nguyễn Thị Minh Khai, KP.Tân Thắng, phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương.

    Phòng Kinh Doanh Dự Án : 0909839867 - 0902879769
     
    longanh89, 16/9/17
    #1

    Chia sẻ nóng

    Đang tải...
  2. robinduatinxxx

    robinduatinxxx

    D.C Flat
    Bài viết:
    687
    Đã được thích:
    2
    Giới tính:
    Nam
    Bộ đồ thờ cúng đầy đủ bao gồm những món nào?

    Thờ cúng là điều không thể thiếu đói với người Việt, nhưng có bao giờ bạn thắc mắc liệu ban thờ nhà mình đã có đủ đồ thờ cúng, hãy cùng tim hiểu xem bộ đồ thờ cúng đầy đủ hiện nay gồm những món nào và bài trí ra sao nhé.

    Bất cứ gia đình nào cũng có một ban thờ gia tiên để tưởng nhớ đến những người đã khuất. Đây được xem như một nơi linh thiên nhất trong căn nhà bởi nó còn được coi là một phần của người đã khuất và người ta cũng thường có những kiêng kỵ cho khu vực ban thờ. Một bộ đồ thờ cúng đầy đủ bao gồm những món nào thì không phải ai cũng biết rõ bởi một số gia đình cũng chỉ để những thứ cơ bản như bát hương, lục bình, đèn thờ, ống nhang…





    Trước kia, khi kinh tế còn chưa phát triển người ta thường chỉ bày những đồ thờ cúng khá đơn giản có khi chỉ cần có bát hương và di ảnh của người đã khuất để tưởng nhớ chứ không quá cầu kỳ. Đến nay, ban thờ ngày càng được đặc biệt quan tâm bởi người ta cho rằng một ban thờ có đầy đủ bộ đồ thờ cúng bằng đồng sẽ thể hiện lòng thành tâm của gia chủ, nhờ đó ông bà tổ tiên sẽ mang đến điều may mắn, phù hộ cho gia đình.





    Một bộ đồ thờ thường được lựa chọn, đồ đồng có màu sắc của sự trang nghiêm, hài hòa. Bộ đồ thờ bằng đồng hay bằng bất cứ nguyên liệu khác cũng thường gồm một số món cơ bản không thể thiếu. Đầu tiên phải kể đến bát hương, tùy từng gia đình lại có cách lựa chọn sắp xếp ban thờ riêng, thường thì nhiều gia đình chỉ dùng một bát hương để thờ gia tiên, có gia đình lại dùng bộ ba bát hương để thờ Phật và thờ thần. Điều này còn tùy vào phong tục của từng địa phương, từng gia đình

    Ngoài bát hương, trong bộ đồ thờ bằng đồng còn có đôi lục bình hoặc lọ hoa, di ảnh thờ của gia chủ, tiếp theo, bộ đồ thờ cúng bằng đồng có ngai chén thờ dùng để đựng rượu và đựng nước sạch với ý nghĩa thể hiện sự kính trọng với người trên, mâm bồng để đựng hoa quả, tiền vàng hay được xem như các lễ vật dâng lên thánh thần, tổ tiên. Tất cả các đồ vật thờ cúng này đều phải được lựa chọn kỹ lưỡng, từ kích cỡ, màu sắc hay cách sắp xếp phải hợp phong thủy với gia đình thì mới mang lại tài lộc cho gia đình.

    Bộ đồ thờ bằng cũng bao gồm đèn dầu thờ cúng hay cặp chân nến bằng đồng, một số gia đình có điều kiện thì sắm thêm đỉnh hạc thờ gồm đỉnh đổng thờ cúng và đôi hạc đồng, cuối cùng có thêm lư hương và hủ chóe. Mỗi vật thờ cúng đều có một ý nghĩa nhất định, khi biết được ý nghĩa này bạn sẽ dễ dàng hàng trong việc lựa chọn bộ đồ thờ cúng bằng đồng sao cho phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình.

    Bộ đồ thờ cúng được các nghệ nhân chế tác khá kỳ công, các hoa văn trên các vật thờ cúng đều được lựa chọn kỹ lưỡng cho phù hợp với tâm linh. Các đồ thờ cúng thủ công mỹ nghệ của Việt Nam được đánh giá rất cao. Nếu muốn lựa chọn những sản phẩm chất lượng bạn nhất thiết bạn không nên so sánh giá, ham rẻ mà mua phải hàng kém chất lượng. Đồ dành cho thờ cúng đương nhiên cần được lựa chọn tỉ mỉ, lựa chọn bộ đồ thờ cúng bằng đồng làm thủ công cũng một phần thể hiện sự thành tâm của bạn với tổ tiên.
     
    robinduatinxxx, 17/9/17
    #2

    Chia sẻ nóng

    Đang tải...

Chia sẻ trang này