hot hot Tham gia nhóm thảo luận Nhadat.biz.vn trên mạng xã hội Facebook hot hot
Diễn đàn Nhadat.biz.vn là sân chơi chất lượng dành cho cộng đồng SALES & SEO "BĐS"
Với mong muốn tạo ra một kênh chuyên BẤT ĐỘNG SẢN hoàn toàn miễn phí dành cho thành viên SHARE
Xin HÃY nhấn nút REPORT khi gặp topic spam. Comment trong topic spam sẽ bị BAN NICK không thông báo trước

Luật mới về mua bán nhà đất

Thảo luận trong 'Bán căn hộ' bắt đầu bởi lindanga, 15/9/17.

  1. lindanga

    lindanga

    D.C Flat
    Bài viết:
    1,756
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nữ
    Luật mới về mua bán nhà đất Chiều ngày 25/11 Cân bàn điện tử , Quốc hội đã họp phiên toàn thể tại hội trường, biểu quyết thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi). Kết quả, có 77,46% phiếu biểu quyết tán thành Luật Nhà ở trong tổng số 83,3% phiếu biểu quyết tham gia. Có 4,63% phiếu không tán thành. Có 82,7% phiếu tán thành Luật Kinh doanh BĐS trong tổng số 84,1% phiếu tham gia. Như vậy, hai luật có ý nghĩa quan trọng đối với lĩnh vực bất động sản đã được Quốc hội thông qua. Hai luật này bắt đầu có hiệu lực thi hành từ 1/7/2015. Với việc đưa luật vào cuộc sống từ tháng 7 năm 2015 tới, sẽ có tác động lớn đối với hoạt động phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản. Dưới đây là một số điểm thay đổi đáng chú ý cân phân tích điện tử : [​IMG] 1. Chủ đầu tư phải được tổ chức tín dụng bảo lãnh bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai: Điều 56 Luật kinh doanh BĐS quy định: Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được tổ chức tài chính hoặc tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam thực hiện bảo lãnh việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Bổ sung quy định, bên mua, bên thuê mua có quyền yêu cầu bên bán, bên cho thuê mua cung cấp thông tin về tiến độ đầu tư xây dựng dự án, việc sử dụng tiền ứng trước và kiểm tra thực tế tại công trình (Điều 58). 2. Người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam: Quy định này đã được thí điểm trong 5 năm trở lại đây, tuy nhiên, các điều kiện thì rất khắt khe. Với sự thay đổi trong Luật Nhà ở, người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam sẽ được nới lỏng hơn. Cụ thể, đối tượng áp dụng gồm tổ chức, cá nhân người nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam; Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam. Được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà. 3. Muốn kinh doanh BĐS phải thành lập doanh nghiệp: Điều 10 của Luật, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp). Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản có quy mô nhỏ thì không phải lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế. (Thuế chuyển nhượng BĐS hiện hành được tính 2% trên giá trị hợp đồng-PV) cân phân tích điện tử .
     
    lindanga, 15/9/17
    #1

    Chia sẻ nóng

    Đang tải...
  2. songNiger

    songNiger

    D.C Flat
    Bài viết:
    135
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nữ
    Cảm ơn anh em ,sẽ rất bổ ích khi có nhu cầu, bài gồm 3 phần :

    I - Nhu cầu – thực tế - và ưu điểm

    Nhu cầu luôn luôn có, với thời buổi công nghệ thì CĐ trực tuyến bùng nổ, phát triển mạnh thay thế hình thức truyền thống. Lí do : oan toàn, riêng tư, chủ động ( thời gian và tài chính), tiện lợi ( có thể chơi trên điện thoại, cược bất kì thời gian nào trong trận), phong phú thể loại, khuyến mãi .....

    Thực tế, bên cạnh những trang uy tín thì xuất hiện các trang lừa đảo hoặc giả mạo nhà cái uy tín ! Để đối phó, các trang uy tín thay đổi link liên tục và giao quyền cho các đại lý cập nhật thường xuyên cho người chơi.

    Hiện tại , các anh em ưa thích cược bóng hay chơi Casino đều thích V9BET hay W88, hai trang này đang hot nhất hiện nay (cứ tham khảo anh em cá độ là biết):

    - Tiềm lực tài chính mạnh, trả tiền nhanh
    - Uy tín đã được chứng nhận sau 4 năm hoạt động tại VN ( yên tâm cược lớn )
    - Đầu tư bài bản : bảo mật trang web, giao diện đẹp,dễ nhìn, đội ngũ chăm sóc rất tốt
    - Hiện đang khuyến mãi 100% nạp lần đầu

    II – Chuẩn bị và cách tham gia

    Đường link chuẩn W88 ---> Vào Đây
    Đây là link chính thức W88 cung cấp cho đại lý ( tránh lừa đảo và giả mạo )    ​
    Chuẩn bị :
    Tài khoản ngân hàng (ATM), cách sử dụng Internet Banking ( tham khảo google), gửi và rút tiền bằng cách này rất tiện và riêng tư

    Tạo một Gmail

    Tiền : tiền này là tiền dư nha anh em, lấy tiền cơm gạo đánh nặng tâm lý lắm, không nên




    [​IMG]Hinh nay da tu dong thu nho. Nhan vao day de xem kich thuoc goc. Kich thuoc hinh goc la 750x520.


    [​IMG]

    Đăng ký ( bạn cần phải có một tài khoản tại W88 ) :

    Bấm vào link trên để vào trang W88, chọn nút [ĐĂNG KÍ], điền như sau :

    - Địa chỉ Email : ghi Gmail mà bạn đã chuẩn bị
    - SDT liên lạc : ghi số bạn đang dùng ( W88 sẽ gọi xác nhận )
    - Tiền tệ : chọn VND cho dễ xài
    - Họ tên & ngày sinh : ghi chính xác và thật nha bạn ( W88 sẽ bảo mật, yên tâm )
    - Tên đăng nhập & mật khẩu : đây là tên dùng để đăng nhập vào trang W88, đặt sao cho dễ nhớ
    - Đại lý ID : 5502 , các bạn ủng hộ, không thì bỏ qua cũng được, không sao !

    Sau khi điền xong, bấm chọn [THAM GIA], thế là bạn đã có tài khoản W88

    Gửi tiền vào để chơi :

    Đăng nhập vào trang W88 ( ghi tên đăng nhập và mật khẩu )

    Chọn [ Hỗ trợ trực tuyến ] , giao tiếp nhân viên lấy số tài khoản W88 ( hình 1) ; mở trang Internet banking ngân hàng của bạn gửi tiền vào số tài khoản này.

    Quay lại trang W88, chọn [CHUYỂN TIỀN], chọn [ chuyển khoản ngân hàng ]
    ( hình 1; 2) điền đầy đủ và chính xác , lưu ý :

    - Tên tài khoản ngân hàng : là tên ngân hàng W88
    - Ngân hàng của quý khách : là tên ngân hàng của mình
    - Tên tài khoản ngân hàng của quý khách : là họ và tên của mình khi làm thẻ ngân hàng
    - Phương thức gửi tiền : chọn Internet Banking
    - Số tham chiếu : bỏ qua

    Xong, bấm chọn [GỬI TIỀN], 5 phút sau tiền được cập nhật. Để chơi bóng hay casino, chọn [Chuyển quỹ], chuyển tiền từ tài khoản chính sang tk thể thao hoặc tk casino. (hình 2)

    Rút tiền về :
    Tương tự gửi tiền, chọn [CHUYỂN TIỀN], chọn [RÚT TIỀN], phương thức chuyển khoản ngân hàng ! Nhớ trước đó hãy chuyển quỹ từ thể thao, casino ra tài khoản chính.
    Chúc anh em luôn vui vẻ và may mắn !

    Hướng dẫn chơi thể thao : (hình 3)

    Sau khi đăng nhập W88, chọn [THỂ THAO], chọn [a - Thể Thao] :

    Có 2 hàng : hàng trên kèo chính, dưới phụ
    Khung đỏ : chọn MY ( malai), người Việt quen xài
    Khung xanh : cả trận / Khung vàng : hiệp 1
    Tokyo chấp Honda 1.5 trái , tài xỉu 3 trái
    Chọn kèo Tokyo ăn đủ thua 95, chọn Honda thua đủ ăn 87
    Để chơi, bấm chuột vào số , sau đó ghi tiền vào khung bên trái, nhấn OK !





    Cá Cược Thể Thao bet98vn
     
    songNiger, 15/9/17
    #2

    Chia sẻ nóng

    Đang tải...

Chia sẻ trang này