Nếu chủ đầu tư bàn giao Vinpearl Nam Hội An chậm thì sao?

Một trong những nỗi lo của các nhà đầu tư đó là chủ đầu tư bàn giao chậm sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận và thu nhập của khách hàng. Vậy nếu như chủ đầu tư bàn giao chậm Vinpearl Nam Hội An chậm hơn so với thời gian dự kiến thì sao?
Lẽ dĩ nhiên nếu chủ dự án – tập đoàn Vingroup bàn giao chậm sẽ phải chịu những hình thức phạt và kỷ luật từ phía khách hàng. Tuy nhiên theo các hợp đồng mua bán ở các dự án cũ, chủ đầu tư sẽ chỉ bị phạt khi họ bàn giao chậm từ 90 ngày, kể từ ngày bàn giao dự kiến.
Chủ đầu tư sẽ bị phạt nếu bàn giao biệt thự chậm hơn so với dự kiến?
Biệt thự biển
Câu trả lời là CÓ. Vậy chủ đầu tư dự án Vinpearl Nam Hội An sẽ bị phạt thế nào nếu không bàn giao đúng tiến độ như đã dự kiến?

Như luật định ở trên, chủ đầu tư được phép sai lệch trước và sau ngày bàn giao biệt thự Vinpearl Nam Hội An dự kiến là 60 ngày, trong trường hợp muộn từ ngày thứ 61 ngày hoặc hơn thì sẽ tính như thế nào?

+ Theo phụ lục 4 trong hợp đồng mua bán: nếu bên bán không tổ chức thực hiện bàn giao biệt thự cho bên mua trong vòng 60 ngày kể từ ngày bàn giao dự kiến và bên mua đã thực hiện đầy đủ và đúng hạn nghĩa vụ thanh toán của mình theo hợp đồng này thì bên bán sẽ phải trả cho bên mua một khoản lãi suất được tính bằng lãi suất quá hạn trên tổng số tiền mà bên mua đã trả cho bên bán cho khoảng thời gian tính từ ngày 61 kể từ ngày bàn giao dự kiến cho đến ngày bàn giao thực tế.

+ Trong trường hợp ngày bàn giao thực tế vượt qua 90 ngày kể từ ngày bàn giao dự kiến và bên mua đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán đúng hạn theo hợp đồng, thì bên mua có quyền (nhưng không có nghĩa vụ) yêu cầu chấm dứt hợp đồng và bên bán có trách nhiệm thanh toán cho bên mua các khoản sau:

1, Mọi khoản tiền đã được bên mua thanh toán cho bên bán liên quan đến biệt thự.

2, Khoản tiền phạt vi phạm hợp đồng bằng 8% (tám phần trăm) tổng số tiền bên mua đã thanh toán cho bên bán và

3, Khoản tiền lãi tính bằng lãi suất quá hạn trên tổng số tiền mà bên mua đã trả cho bên bán tính từ ngày sáu mươi mốt kể từ ngày bàn giao dự kiến cho đến ngày chấm dứt hợp đồng này.

​

+ Trong trường hợp bên mua không gửi thông báo chấm dứt hợp đồng trong vòng 7 ngày kể từ ngày phát sinh quyền chấm dứt hợp đồng của bên mua quy định tại điều 1.2 phụ lục này thì các bên đồng ý rằng:

1, Bên mua đã chấp thuận tiếp tục thực hiện hợp đồng và gia hạn thời gian bàn giao biệt thự cho bên bán cho đến khi bên bán hoàn thành biệt thự đủ điều kiện để bàn giao cho bên mua theo quy định tại hợp đồng này;

2, Bên mua sẽ nhận bàn giao biệt thự đúng thời hạn nhận bàn giao được bên bán nêu trong thông báo nhận bàn giao và việc bàn giao biệt thự được thực hiện theo các quy định vê giao nhận biệt thự trong hợp đồng này.

ĐĂNG KÝ NGAY ĐỂ NHẬN TÀI LIỆU CHI TIẾT:​

​

Luật quy định về việc bàn giao nhà giữa bên mua và bên bán
Nếu khách hàng quan tâm đến dự án Vinpearl Nam Hội An Resort an Villas cần nắm rõ những thông tin sau:

Thứ nhất khi mua biệt thự tại Nam Hội An giữa bên bán và bên mua sẽ thỏa thuận bên bán (chủ đầu tư) sẽ tổ chức thực hiện việc bàn giao chính thức biệt thự cho bên mua vào đúng ngày bàn giao dự kiến hoặc một ngày trong khoảng thời gian 60 ngày trước hoặc sau ngày bàn giao dự kiến. Ít nhất 14 ngày trước ngày bàn giao thực tế, bên bán sẽ gửi cho bên mua thông báo nhận bàn giao.

​

Bên mua biệt thự Vinpearl Nam Hội An sẽ phải đến nhận bàn giao biệt thự và ký biên bản bàn giao biệt thự theo đúng thời gian, địa điểm nêu tại thông báo nhận bàn giao .

Đây là những luật định được thể hiện trong văn bản do đó khách hàng có thể yên tâm khi đầu tư vào dự án biệt thự biển Nam Hội An.
Như vậy khách hàng đầu tư vào dự án Vinpearl Nam Hội An có thể hoàn toàn yên tâm nếu trường hợp chủ đầu tư bàn giao muộn hơn quá lâu so với thời gian dự kiến, vì những điều trên đều được cam kết trên hợp đồng giấy trắng mực đen có sự ký kết giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư.

BẤM GỌI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN: ​

​

Xem thêm:

Vinpearl Nam Hoi An

Biệt thự biển Nha Trang

Nguồn:http://vinpearlnamhoianvillas.vn​