Nhà đầu tư nhắm vào biệt thự biển đang tăng

Thảo luận trong 'Bán nhà' bắt đầu bởi chungcure365, 10/9/17.

  1. chungcure365

    chungcure365

    D.C Flat
    Bài viết:
    119
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    Quận :
    Biệt thự biển bất động sản (BĐS) du lịch đang sôi động trở lại theo đà phục hồi của thị trường BĐS. Các khu biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ khách sạn (condotel) đang là đích đến của nhiều nhà đầu tư nhạy bén

    [​IMG]

    Phú Quốc những ngày này, dễ dàng nhìn thấy bên bờ biển tuyệt đẹp, các căn biệt thự được thiết kế với không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở hướng ra biển xanh để đón nắng và ánh sáng tự nhiên đang được hoàn thiện ngày một nhiều. “Sở hữu một trong mười bãi biển đẹp và nguyên sơ nhất thế giới, trải dài trên 150km với cảnh sắc thiên nhiên quyến rũ, cùng hệ thống 16 đảo lớn nhỏ, Phú Quốc là điểm đến hoàn hảo cho một không gian nghỉ dưỡng riêng tư và gần gũi với thiên nhiên. Với sự hỗ trợ mọi mặt từ chính phủ, Phú Quốc đang trên đà phát triển mạnh mẽ để trở thành đặc khu kinh tế đến năm 2020. Ước tính đến hết năm 2030, hòn đảo dự kiến sẽ đón khoảng 7 triệu lượt khách du lịch mỗi năm”
    Nhà đầu tư quan tâm lợi nhuận đầu tư vào những loại hình bất động sản nghỉ dưỡng giàu tiềm năng tại Việt Nam như condotel có thể cao hơn mức 9%, ông Marc Townsend nêu quan điểm bên lề sự kiện mở bán dự án condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, do tập đoàn Sun Group tổ chức tại TP.HCM vừa qua. “Nếu thị trường tiếp tục vận động theo hướng tích cực như hiện nay, có thể tỷ lệ lợi nhuận sẽ không chỉ dừng lại ở con số 9%/năm mà còn cao hơn. Nếu so với lãi suất tiền gửi vào ngân hàng hiện nay, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang đạt mức lãi suất cao hơn. Bên cạnh đó, sự gia tăng giá trị tài sản thì các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như condotel có lợi thế hơn”, ông Marc nhận xét.
    Báo cáo của Savills VN thì biệt thự nghỉ dưỡng để bán hiện đang là sản phẩm chủ chốt trong định hướng phát triển tại các địa phương có lượng khách du lịch đông như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Đặc biệt, các sản này đang được đưa ra với nhiều lựa chọn về hình thức và giá cả. Cũng theo Savills thì rất nhiều các dự án nghỉ dưỡng mở bán sản phẩm biệt thự ven biển cao cấp, được quản lý bới các thương hiệu quốc tế và đi kèm chương trình cho thuê lại. Mức lợi nhuận cho thuê được các chủ đầu tư cam kết trong thời hạn 3-10 năm là 6-10%/năm. Tình hình kinh doanh của loại hình này khá khả quan nhờ thu hút được sự quan tâm của các người mua trong nước lẫn nước ngoài đang tìm kiếm một kênh đầu tư ổn định và tiềm năng. Giá của các căn biệt thự biển này dao động từ 400.000 đến hơn 5 triệu USD.

    [​IMG]
    Công ty tư vấn bất động sản CBRE nhận định, sự bùng nổ về du lịch Phú Quốc đang mang lại cơ hội mà các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khó có thể bỏ lỡ. Năm nay, các nhà đầu tư đã đặt mua 524 căn biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc với giá từ 750.000 – 1,5 triệu USD/căn. Theo Savills Việt Nam, trong quý I-2016, thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc tiếp tục hoạt động ổn định. Tính đến quý I-2016, tổng nguồn cung của Phú Quốc có hơn 1.700 căn từ 6 dự án biệt thự và một dư án căn hộ. Lượng tiêu thụ của phân khúc biệt thự hiện đạt mức 65% và phân khúc căn hộ là 35% tổng nguồn cung. Các dự án này có tình hình hoạt động tốt nhờ lợi thế giáp biển, chiến lược tiếp thị thông minh, uy tín của chủ đầu tư và cam kết đúng tiến độ xây dựng.
    Thị trường du lịch phát triển bền vững kết hợp với nhiều chính sách hỗ trợ tác động tich cực đến hoạt động của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc. Số lượng nhà đầu tư quan tâm đến thị trường này ngày càng nhiều. “Nhờ cơ sở hạ tầng cải thiện, chính sách ưu đãi và bờ biển đẹp, Phú Quốc là điểm du lịch biển lý tưởng. Sau khi sân bay hoàn thành vào năm 2012, khách du lịch đến đây tăng mạnh 55%/năm trong ba năm qua. Bốn tháng đầu năm 2016, huyện đảo đón 523.000 khách quốc tế, tăng 37% theo năm. Rất nhiều dự án có quy mô lớn (trên 200 phòng) sẽ gia nhập thị trường trong 2 năm tới với nhiều tên tuổi quản lý quốc tế lớn” – một đại diện của Savills cho hay.
     
  2. robinduatinxxx

    robinduatinxxx

    D.C Flat
    Bài viết:
    343
    Đã được thích:
    2
    Giới tính:
    Nam
    Bộ đồ thờ cúng đầy đủ bao gồm những món nào?

    Thờ cúng là điều không thể thiếu đói với người Việt, nhưng có bao giờ bạn thắc mắc liệu ban thờ nhà mình đã có đủ đồ thờ cúng, hãy cùng tim hiểu xem bộ đồ thờ cúng đầy đủ hiện nay gồm những món nào và bài trí ra sao nhé.

    Bất cứ gia đình nào cũng có một ban thờ gia tiên để tưởng nhớ đến những người đã khuất. Đây được xem như một nơi linh thiên nhất trong căn nhà bởi nó còn được coi là một phần của người đã khuất và người ta cũng thường có những kiêng kỵ cho khu vực ban thờ. Một bộ đồ thờ cúng đầy đủ bao gồm những món nào thì không phải ai cũng biết rõ bởi một số gia đình cũng chỉ để những thứ cơ bản như bát hương, lục bình, đèn thờ, ống nhang…





    Trước kia, khi kinh tế còn chưa phát triển người ta thường chỉ bày những đồ thờ cúng khá đơn giản có khi chỉ cần có bát hương và di ảnh của người đã khuất để tưởng nhớ chứ không quá cầu kỳ. Đến nay, ban thờ ngày càng được đặc biệt quan tâm bởi người ta cho rằng một ban thờ có đầy đủ bộ đồ thờ cúng bằng đồng sẽ thể hiện lòng thành tâm của gia chủ, nhờ đó ông bà tổ tiên sẽ mang đến điều may mắn, phù hộ cho gia đình.





    Một bộ đồ thờ thường được lựa chọn, đồ đồng có màu sắc của sự trang nghiêm, hài hòa. Bộ đồ thờ bằng đồng hay bằng bất cứ nguyên liệu khác cũng thường gồm một số món cơ bản không thể thiếu. Đầu tiên phải kể đến bát hương, tùy từng gia đình lại có cách lựa chọn sắp xếp ban thờ riêng, thường thì nhiều gia đình chỉ dùng một bát hương để thờ gia tiên, có gia đình lại dùng bộ ba bát hương để thờ Phật và thờ thần. Điều này còn tùy vào phong tục của từng địa phương, từng gia đình

    Ngoài bát hương, trong bộ đồ thờ bằng đồng còn có đôi lục bình hoặc lọ hoa, di ảnh thờ của gia chủ, tiếp theo, bộ đồ thờ cúng bằng đồng có ngai chén thờ dùng để đựng rượu và đựng nước sạch với ý nghĩa thể hiện sự kính trọng với người trên, mâm bồng để đựng hoa quả, tiền vàng hay được xem như các lễ vật dâng lên thánh thần, tổ tiên. Tất cả các đồ vật thờ cúng này đều phải được lựa chọn kỹ lưỡng, từ kích cỡ, màu sắc hay cách sắp xếp phải hợp phong thủy với gia đình thì mới mang lại tài lộc cho gia đình.

    Bộ đồ thờ bằng cũng bao gồm đèn dầu thờ cúng hay cặp chân nến bằng đồng, một số gia đình có điều kiện thì sắm thêm đỉnh hạc thờ gồm đỉnh đổng thờ cúng và đôi hạc đồng, cuối cùng có thêm lư hương và hủ chóe. Mỗi vật thờ cúng đều có một ý nghĩa nhất định, khi biết được ý nghĩa này bạn sẽ dễ dàng hàng trong việc lựa chọn bộ đồ thờ cúng bằng đồng sao cho phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình.

    Bđồ thờ cúng được các nghệ nhân chế tác khá kỳ công, các hoa văn trên các vật thờ cúng đều được lựa chọn kỹ lưỡng cho phù hợp với tâm linh. Các đồ thờ cúng thủ công mỹ nghệ của Việt Nam được đánh giá rất cao. Nếu muốn lựa chọn những sản phẩm chất lượng bạn nhất thiết bạn không nên so sánh giá, ham rẻ mà mua phải hàng kém chất lượng. Đồ dành cho thờ cúng đương nhiên cần được lựa chọn tỉ mỉ, lựa chọn bộ đồ thờ cúng bằng đồng làm thủ công cũng một phần thể hiện sự thành tâm của bạn với tổ tiên.
     
  3. minhland2345

    minhland2345

    D.C Flat
    Bài viết:
    279
    Đã được thích:
    0
    Giới tính:
    Nam
    • [​IMG]
    Chủ đầu tư Khang Điền trao niềm tin là đơn vị thiết kế Ong & Ong. Nhiều nằm đứng trong đứng trong những đơn vị thiết kế hàng đầu Singapore, Ong & Ong đã có mặt tại thành phố Hồ Chí Minh và đặc biệt vang rộ với các công trình kiến trúc như khu đô thị Saigon Pearl Hồ Chí Minh, Richland Southern Hà Nội, v.v… Với khả năng cùng kinh nghiệm đưa ra giải pháp tổng thế 360 độ cho quá trình xây dựng và thiết kế, sự hiện diện của tập đoàn Ong & Ong chính là niềm tin vững chắc cho khách hàng hoàn toàn tự tin vào tính khả thi của công trình căn hộ Jamila lần này.

    [​IMG]

    2.Tiện ích căn hộ Jamila Khang Điền quận 9

    Chủ đầu tư Khang Điền chưa bao giờ làm khách hàng thất vọng với tiện ích mà các công trình đem lại. Thị trường bất động sản đã được chứng kiến một làn gió mới từ các dự án, góc giao thương mới mở ra cuộc sống tiện nghi cho cư dân sinh sống nơi đây thì thêm một lần nữa. Khang Điền chủ đầu tư địa ốc nhà biệt thự, nhà phố đó lại đưa ra một chiến dịch mới rất thu hút khách hàng và giới đầu tư mang tên Jamila Khang Điền quận 9. Vì thế không phải ngẫu nhiên mà dự án này lại đắt khách đến như vậy. Điểm đặc biệt nổi trội mà bất cứ cư dân nào sinh sống nơi đây đều rất thích thú và hài lòng, đó chính là tiện ích nội khu. Tiện ích nội khu là bao gồm toàn bộ những thiết kế, lợi ích đem lại cho khách hàng từ chính dự án đó. Kể về tiện ích nội khu căn hộ Jamila đem đến chắc sẽ tốn không ít giấy mực, nhưng tựu chung lại là hoàn thiện đầy đủ và vô cùng tiện nghi. Dự án Jamilabao gồm 4 block, gồm 26 tầng/ tháp và hàng trăm tiện ích. Mỗi tầng sẽ thiết kế từ 10 đến 11 phòng, kiểu thiết kế đối xứng rất thịnh hành và tạo độ thoáng cao cho toàn chung cư.

    Đáng chú ý tại nơi đây là mỗi ngày bạn không cần phải suy nghĩ sẽ ăn gì làm gì và chơi gì,… ở đâu. Không cần đi đâu xa tất cả những đòi hỏi đó của bạn sẽ được đáp ứng ngay trong tầm tay. Đứng từ trên cao nhìn xuống Jamila tựa như một thành phố thu nhỏ với sự tấp lập, nhộn nhịp của những đèn nhà không ngủ yên. Bạn muốn tìm kiếm một quán cà phê cho buổi sáng thư thái, cùng làm điều đó với Cafe Terrace tại tầng 2. Anh sáng bình minh khi bạn bước chân ra cửa bạn đã có thể tận hưởng một ngày tươi mới với những đồ ăn tự chọn tại khu BBQ. Mở mắt để tưng bừng cùng ánh nắng ban mai mỗi khi mở rèm, bạn sẽ bắt gặp hình ảnh con sông Sài Gòn chảy dọc hai bên bờ mộng mơ. Nếu bạn muốn bắt đầu một buổi sớm mai bằng một bài thể dục chạy bộ thì lối dạo bộ được ốp đá granite quanh khuôn viên hồ bơi chính là điểm lựa chọn lý thú nhất dành riêng cho bạn.

    3.Cảm nhận cuộc sống từ tiện ích căn hộ Jamila

    Ngoài ra cũng có thể lựa chọn phòng tập Yoga, phòng tập Gym ngay trên tầng 2 cực hữu dụng. Chưa hết những bà nội trợ hẳn sẽ cực kì thích thú khi được dạo quanh khu phố mua sắm với tổng cộng 16 căn shophouse, mini mart cực hiện đại và đầy đủ tiện nghi cho nhu cầu mua sắm chưa bao giờ dễ dàng đến thế. Khi muốn tĩnh tâm khu vường cây xanh sau khu căn hộ, sẽ là không gian tĩnh lặng cho bạn trầm ngâm suy ngẫm theo dòng cảm xúc thoải mái. Dự án căn hộ Jamila với trường mẫu giáo chuẩn chất lượng quốc tế 1000 m2 với đội ngũ giáo viên ân cần, tận tâm, thấu hiểu tâm lý trẻ nhỏ. Tuyệt vời hơn khi kết thúc một ngày làm việc mệt mỏi với hồ bơi rộng 858 m2 trải dài với khu ghế thư giãn quanh hồ cực chất. Không gian xanh chính là điểm nhấn cho thiết kế nội khu căn hộ Jamila này. Mật độ xây dựng chỉ vào khoảng 23,3 %. Chính vì vậy, diện tích mặt bằng được cải tạo để trồng cây xanh và các mục đích tiện ích khác được đầu tư rất lớn. Với con sông chạy quanh và những hàng cây xanh, cư dân nơi đây sẽ được sống trọn trong không gian trong lành, tốt cho sức khỏe.
     

Chia sẻ trang này