BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng nóng sốt theo kỳ APEC

BĐS nghỉ dưỡng Đà Nẵng nóng sốt theo kỳ APEC Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đang phát triển mạnh mẽ Swan Bay đảo Đại Phước để đón đầu nhu cầu của du khách sẽ đổ về thành phố với sự kiện tuần lễ cấp cao APEC 2017. Đồng thời, còn có sự kỳ vọng lên giá của thị trường sau sự kiện này.Theo nhận định của nhiều chuyên gia, rất có thể sau sự kiện APEC sẽ có thêm các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào bất động sản Đà Nẵng. Nhất là ở phân khúc nghỉ dưỡng hoặc dạng căn hộ khách sạn condotel. Tuy nhiên điều này cũng đòi hỏi nỗ lực của địa phương để làm mới các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó còn tạo áp lực không nhỏ lên công tác quản lý, quy hoạch cho các cấp chính quyền của thành phố Đà Nẵng.Công tác chuẩn bị cho tuần lễ cấp cao APEC sắp diễn ra ở Đà Nẵng . Bên cạnh cơ hội thuận lợi để quảng bá hình ảnh thành phố, để chuẩn bị cho tuần lễ cấp cao APEC 2017, Đà Nẵng còn nhận được một nguồn ngân sách không nhỏ từ chính phủ để nâng cấp cơ sở hạ tầng. Điều đó lại càng tăng thêm sức hút của thành phố vốn đã rất đáng sống này đối với các nhà đầu tư. Đặc biệt là với các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Dự kiến cứ theo đà này đến cuối năm nay, thị trường sẽ có thêm khoảng 3.800 phòng từ 21 khách sạn được xây mới. Nâng tổng số phòng lên hơn 16.800 phòng, tăng 40% so với cùng kì năm 2016.Đây là con số cao nhất về nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng trong giai đoạn 2014 – 2017. Nếu tốc độ tăng trưởng này duy trì đến năm 2019, thị trường dự kiến sẽ có tổng cộng 19.600 phòng khách sạn 3-5 sao đưa vào phục vụ du khách. Nguồn cung lớn nhưng thị trường cũng tiêu thụ rất nhanh. Tỷ lệ các căn hộ được bán ra trung bình toàn thị trường đạt 89,2%, tăng 8,4 điểm so với năm 2016.Nguồn cung lớn được chào bán trong thời gian vừa qua đưa ra nhiều lựa chọn hơn cho khách hàng. Theo đó, sự cân nhắc để đầu tư cũng trở nên cẩn trọng hơn. Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng (villa) có vẻ trầm lắng hơn so với phân khúc condotel về nguồn cung và tốc độ bán. Chuyên gia đánh giá như thế nào về thị trường BĐS Đà Nẵng trong và sau APEC. Đánh giá về xu hướng mới này, bà Dương Thùy Dung – Trưởng bộ phận nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho rằng: Làn sóng đầu tư, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng đang diễn ra mạnh ở thị trường Đà Nẵng để đón đầu nhu cầu của du khách sẽ đến với thành phố trước và sau sự kiện APEC Đà Nẵng 2017. Đồng thời, với sự kỳ vọng lên giá của thị trường BĐS sau sự kiện mang tầm quốc tế này. Các chủ đầu tư sẽ mạnh dạn triển khai các dự án, đặc biệt là dự án thuộc phân khúc condotel để đi trước đón đầu xu hướng.Bà Dung cũng nhận định thêm: Đầu tư vào BĐS du lịch nghỉ dưỡng đang là xu hướng đáng chú ý nhất hiện nay. Do nó vừa có thể kết hợp được làm nơi nghỉ dưỡng một thời gian ngắn trong năm và còn vừa có thể cho thuê lại để thu lợi nhuận. Đầu tư sinh lời tại các dự án villa và condotel tại một vài vị trí đẹp ở Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc,…chủ đầu tư phải bỏ số tiền khá lớn. Thậm chí còn cao hơn đầu tư vào Hà Nội và TP.HCM. Nên xu hướng này được các nhà đầu tư cá nhân dặc biệt ưa chuộng.Đây chính là những yếu tố thu hút các nhà đầu tư khi phải lựa chọn cho mình kênh đầu tư để vừa sinh lời và vừa an toàn. Bên cạnh đó, xu hướng du lịch nghỉ dưỡng ở phân khúc condotel vẫn sẽ tiếp tục nở rộ trong các năm tới nếu cứ theo đà này của thị trường nước ta.