NHỮNG ĐIỀU NÊN BIẾT KHI MUA CHUNG CƯ VÀO THỜI ĐIỂM NÀY

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI MUA CĂN HỘ VÀO THỜI ĐIỂM NÀY

Khi mua căn hộ chung cư bạn nên tìm hiểu kỹ chủ đầu tư của dự án là ai. Chỉ nên quyết định mua khi đó chính là chủ đầu tư của căn hộ mà bạn chọn, chủ đầu tư có tiềm lực và có nhiều dự án đã thành công.

****Bạn nên chọn những căn hộ có ngân hàng bảo lãnh: cho vay để bạn an tâm mua căn hộ dù căn hộ đó chưa hoàn thành, nếu có rủi ro nhà băng sẽ đứng ra bồi hoàn thiệt hại cho bạn (Ngày 1-7-2015, Luật kinh dinh Bất động sản (BĐS) 2014 sẽ chính thức có hiệu lực, đồng nghĩa với quy định doanh nghiệp BĐS phải được nhà băng bảo lãnh khi bán, cho thuê nhà hình thành trong ngày mai được áp dụng.)

****đề nghị chủ đầu tư cho xem pháp lý: giấy phép xây dựng, quy hoạch dân cư theo tỷ lệ và nhiều giấy tờ liên quan khác nếu có. (quy hoạch vùng có thể tham khảo chính quyền quận huyện địa phương…)

****Tính phí vay ngân hàng hợp lý: Đa phần các dự án đều đề nghị khách hàng đóng trước 30% giá trị căn hộ, sau đó đóng tiền theo tiến độ hoàn tất. thí dụ: mua căn hộ 2 tỷ, bạn nên có sẵn 1 tỷ, số còn lại thì nhà băng của chủ đầu tư cam kết sẽ tương trợ cho khách hàng vay theo lãi suất họ quy định. Các ngân hàng cho khách hàng vay mua nhà thường cam kết tỷ lệ trong năm đầu tiên, năm kế tiếp họ sẽ thay đổi lãi suất.

****Xem và đọc kỹ các điều khoản trong giao kèo và hỏi kỹ phần nội thất hoàn thiện đã cam kết trong giao kèo của chủ đầu tư, tránh việc nảy rối rắm.

****rà soát diện tích thông thủy hoặc tim tường khi ký giao kèo, có nhiều trường hợp bị lầm lẫn giữa diện tích thông thủy và diện tích tim tường.

Mọi chi tiết tham khảo xin hệ trọng qua:

Email: phucnguyenbds2015@gmail.com

Tel: (84) 902 732 539