Những dự án cần điều chỉnh cơ cấu căn hộ

Những dự án cần điều chỉnh cơ cấu căn hộ



Theo Bộ Xây dựng Victoria Village Novaland, trên địa bàn cả nước hiện có 74 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 33.867 căn hộ xin điều chỉnh thành 44.881 căn hộ (tăng 11.014 căn hộ).


Trong đó Dự án Victoria village quận 2, UBND Thành phố Hà Nội đã tiến hành xem xét, thẩm định 45 dự án điều chỉnh cơ cấu căn hộ; số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh từ 20.656 căn hộ thành 28.312 căn hộ (tăng 7.656 căn). Đến nay đã UBND Thành phố đã chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh 33 dự án, trong đó 07 dự án đã có quyết định cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ.




Thành phố Hồ Chí Minh có 21 dự án xin đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ (trong đó có 01 DA xin chuyển sang XD bệnh viện), với số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh từ 10.242 căn hộ thành 13.600 căn (tăng 3.358 căn). Đến nay 05 dự án đã có Quyết định của UBND Thành phố cho phép điều chỉnh cơ cấu căn hộ.


Theo Bộ Xây dựng, trong thời gian vừa qua chính quyền các địa phương mới bước đầu quan tâm đến công tác điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ theo quy định tại Nghị quyết số 02/NQ-CP. Số lượng các dự án đã đăng ký xin chuyển đổi hoặc điều chỉnh căn hộ nhưng đến nay chưa có Quyết định chuyển đổi, điều chỉnh của UNND cấp tỉnh vẫn còn tương đối nhiều, đặc biệt là tại một số thành phố lớn, như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh...


Thực tế cho thấy chủ trương cho phép dự án chuyển đổi cơ cấu căn hộ đã tạo ra được các căn hộ có diện tích phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán, bảo đảm tính thanh khoản cao, làm tăng giao dịch, góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường đã đề ra tại Nghị quyết 02/NQ-CP là hoàn toàn đúng đắn bán biệt thự ven biển đà nẵng .