Thông tin chi tiết quy hoạch quận 6 gửi đến mọi người

Thông tin chi tiết quy hoạch quận 6 gửi đến mọi người


THÔNG TIN CHUNG QUẬN 6

Dự án Citadel Residence là quận ven ngoại thành, nằm về phía Tây Nam Tp HCM. Với tổng diện tích tự nhiên là 7,14 km2. Với vị trí địa lý là cửa ngõ phía Tây của Thành phố với chờ đầu mối Bình Tây là trung tâm buôn bán lớn của cả nước. Do đó thế mạnh của Quận 6 là thương mai dịch vụ, trong đó chủ yếu là buôn bán trao đổi sản phẩm với các tỉnh miền Tây.

Do Dự án Citadel sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế của quận 6 từ công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp gia đình sang dịch vụ thương mai. Chuyển đổi các khu chức năng sang khu công nghiệp, sản xuất … Việc điều chỉnh quy hoạch chung quận 6 đảm bảo cho sự phát triển của quận phù hợp trong giai đoạn tới, đồng thời đúng định hướng quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của Thành phố và đáp ứng được yêu cầu chỉnh trang xây dựng giai đoạn trước mắt và trong thời gian tới


Hình minh họa (24hnhadat.vn)


CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH KIẾN TRÚC

Dân số dự kiến của toàn quận là 315.000 người; mật độ dân số: 440,9 người/ha; tầng cao xây dựng tối thiểu là 03 tầng và không hạn chế tầng cao xây dựng tối đa; hệ số sử dụng đất: 0,9 – 1,35; mật độ xây dựng: 30 – 45%; chỉ tiêu sử dụng đất ở: 9 – 10 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất công trình công cộng: 1,5 – 2,5 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất công viên cây xanh: 1,5 – 2,5 m2/người; chỉ tiêu sử dụng đất giao thông đối nội: 4 – 6 m2/người.


ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ QUẬN 6


Được chia thành 4 khu: Khu để ở – Khu trung tâm và Công trình công cộng – Khu công viên cây xanh – Khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp

– Khu để ở: Phân khu đơn vị ở về cơ bản không thay đổi so với quyết định phê duyệt năm 1998, dự kiến được chia thành 4 khu để ở. Cụ thể:

+ Khu ở 1: Gồm các phường 2,5,6,9

+ Khu ở 2: Gồm các phường 1,3,4,7,8

+ Khu ở 3: Gồm các phường 12, 13, 14 Công viên Phú Lâm là quỹ đất cây xanh chính của quận 6

+ Khu ở 4: gồm các phường 10, 11

– Khu trung tâm quận và Công trình công cộng

+ Đảm bảo đủ các loại hình phục vụ thiết yếu, bố trí theo giải pháp phân tán trong các khu ở. Công trình công cộng khu ở, phường gồm các công trình công cộng mang tính thường xuyên như công trình hành chính cấp phường, thương mại dịch vụ, chợ, trạm y tế, trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở. Riêng Trung tâm hành chính của quận vẫn được phát triển tại vị trí Trung tâm quận hiện nay.

+ Trung tâm thương mại giao dịch, dịch vụ được bố trí tại khu vực dọc tuyến Đại lộ Đông – Tây, trục chính Hùng Vương – Hậu Giang.

Trung tâm văn hóa – giải trí, du lịch kết hợp với Công viên Phú Lâm phường 13, Công viên Bình Phú phường 11.

– Khu công viên cây xanh

Cải tạo, nâng cấp các công viên hiện hữu trên địa bàn quận, xem xét, sắp xếp lại các vị trí công viên dọc đường Lê Quang Sung – Bến Phú Định, công viên rạch Hàng Bàng. Đồng thời mở rộng diện tích công viên cây xanh trong các khu đất hỗn hợp từ việc chỉnh trang đô thị, chuyển đổi một phần các khu đất công nghiệp, đất ở đất hỗn hợp.

– Khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, kho tàng

dự án lancaster lincoln Tiếp tục di dời các xí nghiệp sản xuất ô nhiễm, kho tàng ra các khu – cụm công nghiệp tập trung và chuyển đổi sang chức năng hỗn hợp như nhà ở cao tầng, văn phòng, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, công viên tập trung, cây xanh nhóm nhà, công trình công cộng (trường mầm non, tiểu học).