yếu tố nào tạo lực đẩy cho thị phần bất động sản năm 2017

thị phần bất động sản (BĐS) năm 2016 chứng kiến sự hồi phục ở đa dạng tầng lớp và năm 2017 được kỳ vọng sẽ vững mạnh mạnh mẽ. Vậy đâu là yếu tố tạo lực đẩy cho thị trường?

Ba nhân tố tạo lực đẩy (Dịch vụ làm video clip)

Theo PGS.TS è cổ Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho biết mang 3 yếu tố sẽ tạo lực đẩy cho thị phần BĐS năm 2017.

Thứ nhất là sự lớn mạnh kinh tế ổn định. Theo ông năm 2017 được dự đoán kinh tế phát triển tốt hơn năm 2015 và 2016, tăng trưởng thoải mái hơn và xuất khẩu tốt hơn.

Thứ hai, những nhân tố liên quan thị phần BĐS đều đang với triển vọng rất tốt. Nợ xấu tiếp diễn được xử lý rốt ráo, nguồn đầu tư đối với BĐS được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân bắt đầu mong muốn tham dự vào thị phần BĐS. Đây là những nguyên tố vệ tinh góp phần tạo lực đẩy cho thị trường BĐS.



Thứ ba, Nhà nước đã mang phổ biến chính sách và các vấn đề can dự để định hướng, hỗ trợ thị trường phát triển sáng tỏ. Như xử lý rốt ráo nợ xấu, cho phép những tổ chức được vỡ nợ khi không còn khả năng vững mạnh, chú trọng để thị phần được vững mạnh theo hướng minh bạch.(Gói cước làm video clip)

“Quản lý nhà nước hướng tới minh bạch, ổn định sẽ giúp doanh nghiệp và những nhà đầu cơ yên ổn tâm khi chi tiền vào thị phần BĐS”, ông è Kim Chung nhấn mạnh.

Ông cũng cho rằng, bên cạnh tình hình kinh tế trong nước thì sự những nguyên tố của tình hình toàn cầu cũng tác động đến thị trường BĐS Việt. Theo ông bây giờ xu hướng của tình hình thế giới chưa có phổ biến đột biến.

“Việt Nam vẫn nằm trong các nước lớn mạnh ổn định, không với các xung đột tiềm ẩn”, ông Chung Nhận định và cho rằng yếu tố này sẽ góp phần tạo niềm tin cho những nhà đầu cơ.

Tận dụng cái vốn hội nhập

can hệ tới việc Việt Nam đón chờ những cơ hội trong hội nhập thế nào, đặc biệt ngành BĐS sắp có cái nguồn vốn ra sao, ông trần Ngọc quang quẻ, Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam (VnREA) cho rằng lúc tiến trình hội nhập quốc tế ở nước ta ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ như hiện giờ thì trên thị trường, toàn bộ những ngành nghề vực, các cấp đều có dịp phát triển cùng lúc tất nhiên những thách thức.

bây giờ Việt Nam đã tham gia ký kết hiệp nghị TPP, hiệp định thương nghiệp với khối EU và ra đời khu vực chung ASEAN (AEC).

Theo ông quang đãng, đối có thị phần BĐS, lúc tiến trình hội nhập tăng trưởng sẽ kéo theo nền kinh tế lớn mạnh, dẫn đến nhu cầu hạ tầng, nhà ở, các khu công nghiệp, khu tỉnh thành nâng cao cao, khi ấy, thị trường BĐS cũng sẽ phát triển theo. (Gói cước làm video clip)

“Tiến trình hội nhập quốc tế với sự tham gia mạnh mẽ của các nhà đầu cơ nước ngoài cũng như người nước ngoài vào Việt Nam sẽ làm nâng cao lượng khách nước ngoài. Điều này đã góp phần tăng nhu cầu của thị trường”, Tổng Thư ký VnREA nhấn mạnh.

Ông cho rằng, lúc các nhà đầu tư nước ngoài tham dự vào thị phần BĐS sẽ tạo ra sự khó khăn mạnh mẽ giữa những nhà đầu tư trong nước. Điều này sẽ xúc tiến những nhà đầu tư trong nước Cần quyết tâm vươn lên, nâng cao chất lượng sản phẩm, tính nhiều năm kinh nghiệm.



Cũng theo ông quang, khi hội nhập quốc tế phát triển, nguồn nguồn vốn từ nước ngoài sẽ có dịp tăng lên, góp phần hăng hái trong việc hỗ trợ tăng trưởng thị trường Việt Nam, tránh rủi ro khi quá phụ thuộc vào tài chính nguồn vốn vay trong nước.

Nghiên cứu vừa mới đây của JLL, đơn vị nghiên cứu độc lập cho biết nhà đầu tư đang thấy có phần lớn thời cơ ở thị phần bất động sản Châu Á thái hoà Dương và lượng vốn rót vào thị phần này càng ngày càng tăng.

Tại Việt Nam, hoạt động M&A trên thị phần BĐS diễn ra sôi động trong năm 2016 và dự báo sẽ tiếp tục có phổ thông nhộn nhịp trong năm 2017. thương lượng đáng chú ý nhất trong năm nay là CapitaLand (Việt Nam) Holdings đã chi gần 52 triệu USD để “thâu tóm” số đông Dự án đất vàng thuộc thị trấn Cầu Kho, huyện 1, TP. HCM diện tích 0.5 ha. VinaCapital bỏ ra 13,8 triệu USD để thâu tóm International Centre Building tại Hà Nội.

JLL Nhận định vốn ngoại đổ vào thị trường BĐS Việt sẽ tiếp diễn sở hữu rộng rãi triển vẳng vững mạnh.